Capital para comprar, renovar, construir y mantener propiedades de ingreso, desde un flip hasta un hotel.
Compra más remodelación para vender o rentar
Financiamiento a corto plazo para la compra y el presupuesto de remodelación, liberado en desembolsos conforme avanza la obra. Para inversionistas y dueños de negocios de construcción que necesitan ambos en un solo préstamo.
Financia el terreno y la obra
Para inversionistas y constructores que levantan unidades residenciales nuevas. Cubre terreno, costos directos e indirectos por etapas, con salida a venta o a un préstamo de renta a largo plazo.
Compra ahora, vende o refinancia después
Capital a corto plazo para cerrar rápido una propiedad antes de vender otra o antes de que esté listo un préstamo a largo plazo. Pagos de solo interés y una salida definida.
Hoteles, multifamiliares, uso mixto, comercio
Para inversionistas grandes que compran propiedades comerciales de ingreso como hoteles, edificios de 5 o más unidades y activos de uso mixto. El ingreso operativo neto de la propiedad define la aprobación.
Guías oficiales: Freddie Mac Multifamily
Recibes fondos para la compra más un presupuesto de remodelación, liberados en desembolsos conforme cada etapa se completa e inspecciona. Los plazos van de 12 a 24 meses con pagos de solo interés. La aprobación depende de la propiedad, el plan de obra y tu experiencia, no de tus impuestos.
Un préstamo puente es capital a corto plazo, normalmente de 6 a 18 meses, para cerrar rápido una propiedad antes de vender otra o antes de que esté listo el financiamiento a largo plazo. Los pagos son de solo interés y el préstamo se liquida con la venta o el refinanciamiento.
Préstamos para propiedades de ingreso con cinco o más unidades residenciales, hoteles, uso mixto, comercios y oficinas. La aprobación depende del ingreso operativo neto de la propiedad y normalmente permite 65% a 75% de LTV con plazos de 5 a 25 años.
Mándanos tu escenario: ingreso, crédito y ahorros. Te decimos en lenguaje claro qué programas aplican, en inglés o español.
Las cifras mostradas son guías típicas de cada programa y varían según el prestamista, la propiedad y tu perfil. Esto no es un compromiso de préstamo. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito y suscripción. Los programas, tasas y requisitos pueden cambiar sin previo aviso.
Equal Housing Lender. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la política de EE. UU. para lograr igualdad de oportunidades de vivienda en todo el país.
Atendemos en inglés y español. Con licencia en DC, Maryland, Virginia, Florida y Texas.